1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市金沢区
34.2万円/㎡
前年比+17.6%
サンビュウ金沢八景
神奈川県横浜市金沢区平潟町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩3分
1979年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 58.32㎡の場合
相場
1,223万円
21.0万円/㎡
622
1,023
1,424
1,824
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,424万円
17.5万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年6月9日
サンビュウ金沢八景
1,100万円（18.9万円/㎡）/ 1階 / 58.32㎡ / 3LDK以上バストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 1,100万円 | 18.9万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,599万円 | 29.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,699万円 | 31.8万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 1,890万円 | 35.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 33.5万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 1,990万円 | 37.2万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,340万円 | 24.5万円 | 1階 | 54.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | サンビュウ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅3分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/01 | 金沢中央サンハイツ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅11分 | 1,180万円 | 25.9万円 | 45.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/02 | 金沢八景ブランシール 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2021/01/22 | ドルミ金沢八景 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅4分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション金沢八景第2 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅12分 | 1,400万円 | 28.2万円 | 49.72㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/20 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 1,199万円 | 20.3万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/23 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅18分 | 790万円 | 14.7万円 | 53.76㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2022/12/27 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイラーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅2分 | 1,200万円 | 20.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/06 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/16 | 八景ビューハイムB棟 横浜市金沢区六浦南一丁目 | 六浦駅10分 | 1,050万円 | 23.3万円 | 45.15㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅24分 | 900万円 | 15.9万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム金沢文庫A棟 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅27分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/10 | セントラルビル 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 845万円 | 14.5万円 | 58.41㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | - | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/09 | サンパレス谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,500万円 | 27.7万円 | 54.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/11 | 富岡シーサイドコーポM棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.49㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/28 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.81㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/11 | 杉田ビューハイム 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 850万円 | 16.0万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市金沢区では17.6%上昇しています。